贈与税配偶者控除は遺産相続よりも得？

税金の控除で節税して貯金しましょう。贈与税の配偶者控除で貯金を増やすことに直結はしないかもしれないけど、遺産相続の相続税で全ての財産を失うことだってあるかも。だから贈与税配偶者控除は生活保障でもあるの。

贈与税配偶者控除 ってなあに？

贈与税配偶者控除とは結婚してから20年以上たった夫婦の間で土地や建物などの財産（居住用不動産）を贈与するときに掛かる税金（贈与税）に対して控除される特例措置のことなの。つまり贈与税配偶者控除は基礎控除などの他に配偶者控除の特例として居住用不動産（例えば居住用の土地・借地権・家屋など）の贈与に対して、それと居住用不動産取得のための金銭の贈与に対して、最高２０００万円までが控除できるの。もちろん贈与を受けた年の翌年３月15日までに贈与を受けた居住用不動産か贈与を受けた金銭で取得した居住用不動産に実際に住んでいて、その後も引き続き住む予定じゃないと駄目よ。それと土地や建物などの財産の登記も確認しておいてね。意外と増築した分を忘れていることがあるようですから。あと結婚してから２０年って、贈与の時点で婚姻期間が２０年以上という意味なの。だからちゃんと婚姻の届出の日から起算してください。婚約期間とか同棲期間とか、そういう期間は含みませんので。

店舗併用住宅の贈与税配偶者控除の居住部分とは？

贈与税の配偶者控除となる対象は土地や建物など居住部分なんですけど、原則として、土地（敷地）と建物はは店舗部分と居住部分は床面積の比で分割します。もし全体の９０％以上が居住用部分の場合、なんと全体を居住用不動産として扱うことができちゃいます。なお全てに共通することなんですけど、法律の細かい部分が変わっちゃうかもしれないから贈与税配偶者控除申請する前に最新情報を確認しておいてね。

贈与税配偶者控除と不動産取得税

贈与税配偶者控除で税金は安くなるけど、不動産取得税が掛かるから注意してね。あと死亡前３年以内に贈与した財産は相続財産に加算されます。だから貯金することを考えるなら、キチンと事前に税金を試算しないと駄目ですよ。

贈与税配偶者控除の必要書類は？

贈与税の申告書の他、添付書類として贈与日から10日を経過した日以降に作成された戸籍謄本または抄本、贈与日から10日を経過した日以降に作成された戸籍の附票の写し、居住用不動産の登記簿の謄本または抄本、居住用とした日以降に作成された住民票の写し。これらを確定申告期間内に税務署へ提出します。なお贈与の登記では固定資産税評価額の１％が登録免許税としてかかります。確かに贈与の手続きから贈与税配偶者控除まで自分自身だけで申請したほうが安上がり。でもね、贈与税配偶者控除は一生に１回しかできないの。だから贈与税の配偶者控除を申請するときは実際に専門化のアドバイスを受けながら慎重にやって欲しいの。それに税改正や法改正などで内容や条件が変わったりするから、今まで書いたことも含めて国税局や税務署、税理士さんなどに最新の情報を確認して対処することを忘れないでね。いろいろ複雑ですけど、節税して貯金を増やすためなんですからがんばって下さい。

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